近日，由中国建筑科学研究院有限公司、全联房地产商会联合主办的“第十七届既有建筑改造大会”在山东省烟台市顺利召开。中交·凤鸣东方项目凭借优秀的规划设计、全维度的宜居品质及创新的社区运营理念，成功入选2025年度“好小区、好社区”实践案例。项目紧密贴合行业趋势与购房者需求，从设计、建造、配套、服务、邻里五大维度，打造超越传统居住标准、全方位满足多元生活诉求的理想生活空间。

01. 配套臻全 功能完备

| 择址高铁核芯 融入理想生活圈 |

中交·凤鸣东方坐落于长沙市雨花区武广片区高铁新城核心区域，尽享高铁、圭塘、德思勤三大商圈资源，周边砂子塘嘉美小学等优质教育资源环伺，长托公园、浏阳河风光带等六大生态景观环绕，交通网络四通八达，无缝衔接高铁南站、机场及城市主干道，形成“商业+教育+生态+交通”四维融合的理想生活圈。

02.设计精研 匠心独运

| 精心擘画布局 构筑城市宜居范本 |

项目总建筑约20万㎡，规划12栋27层高层住宅及3栋多层社区商业，绿地率达40%。以“东方美学与未来生活”为核心设计理念，采用双向中轴对称布局，搭配雅致立面与多重景观场景，营造出兼具艺术感与自然氛围的宜居空间。

03.建造精工 品质升级

| 品质全维升级 重塑居住体验高度 |

①筑牢安全健康智慧防护网

项目以“结构安全、绿色低碳、健康舒适、智能智慧、无障碍设计”为五大支柱，构建全生命周期宜居体系。建筑结构严守多重荷载安全标准，采用被动式建筑理念，通过优化朝向、Low-E中空玻璃、外墙保温及屋顶太阳能设施，实现节能与清洁能源利用。人脸识别门禁、高空抛物监控及智慧物业APP构建全流程智能体系。

②臻配社区环境品质新图景

项目配套设施尽显全龄关怀：近300㎡社区养老服务中心与架空层老年康乐空间，满足长者社交康养需求；幼儿园、托儿所搭配儿童奇趣乐园、阅读书吧，构建亲子互动场景。安防系统采用红外电子围栏、道闸门禁等多维防护。引入海绵城市理念，通过雨水花园等设施实现雨洪一体化管理，提升水资源利用率，缓解热岛效应，营造生态社区。

③引领可持续发展新航向

项目启用物业云享智慧平台，集成智能门禁、在线报修、能耗监测等功能，构建“社区-街道-城市”三级应急响应网络，实现服务效率与管理精度的双重提升。在可持续发展上，推广充电桩、节能照明等低碳设施，实施垃圾分类与资源循环，并通过物业联动社区开展助学助老公益活动，推动社区与城市的共荣发展。

04.服务至诚 贴心入微

| 全维贴心服务 焕新美好生活图景 |

项目引入国家一级资质的绿城服务，其智慧园区服务体系连续多年获评“中国物业服务百强企业”。以数千条标准规范、数百个触点管控及零容忍安全底线，将保洁、保安、保绿、保修“四保”服务做到极致，为业主营造宾至如归的居住体验。

05.邻里和洽 温情满溢

| 营造邻里友好 构建社区温情生态 |

项目打造约2700㎡主题架空层，涵盖低龄儿童乐园、成人健身空间、全民阅读书吧等多元场景，结合物业“康乐、学乐、欢乐、寿乐”四大服务愿景，提供一对一健康服务、儿童成长活动等特色服务，构建有温度的社区文化。春节贺春、元宵喜乐会等节庆活动，拉近邻里距离，成为社区建设创新范本。

中交・凤鸣东方项目入选“好小区、好社区”实践案例，是对项目建筑品质、社区运营及社会责任的高度认可。未来，项目公司将紧跟国家政策，以“让城市生活更美好”为使命，深耕城市更新与品质人居，为新型城镇化及可持续社区发展贡献央企力量。